• Haus zum Verkauf Madrid, Spanien

Das Haus des Autors in La Moraleja

Freistehende Villa zum Verkauf in einer der besten Gegenden von La Moraleja, mit unübertroffenem Blick auf den Golfplatz.

Das Haus, entworfen von dem renommierten Meisterarchitekten Prof. Javier Carvajal, hat ein zeitloses und avantgardistisches Design. Es wurde auf einem 3.211 m² großen Grundstück gebaut, das über eine permanente Wasserquelle verfügt und einzigartige historische Bauten aufweist. Die Lage dieses einzigartigen Grundstücks ermöglicht eine ruhige Zufahrt durch eine Sackgasse, die mit nur 3 Häusern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und gleichzeitig die völlige Abwesenheit von Lärm garantiert und einen großen Parkplatz für Besucher bereitstellt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Mit einer Fläche von ca. 876 qm sind alle Räume sehr hell, da sie zur Mittagszeit ausgerichtet sind. Der Zugang zum Haus erfolgt vom Obergeschoss aus über einen 3 m breiten Fußgängerzugang, auf dessen einer Seite ein japanischer Garten angelegt wurde und auf der anderen ein Teich mit Wasser, das in den Pool fließt. Das Haus verfügt über zwei Wohnzimmer mit unterschiedlichen Atmosphären und zwei Kamine, ein Wohnzimmer, ein kreisförmiges Esszimmer mit Terrasse und einen Kinosaal mit einer Kapazität für 14 Personen. Der restliche Bereich verfügt über 4 Schlafzimmer - 2 davon en suite -, 2 weitere können mit geringem Aufwand erweitert werden, 3 Bäder und ein Gäste-WC, sowie ein Service-Apartment mit 2 Schlafzimmern, völlig unabhängig. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 63 m², Zugang durch eine originale indonesische Tür zur privaten kreisförmigen Halle, Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage, separates Ankleidezimmer aus Eichenholz, Badezimmer aus Travertinmarmor mit Whirlpool-Badewanne, separate Dusche mit Blick auf den Golfplatz und eine eigene runde Terrasse für dieses Zimmer.

Im Garten, der sehr konsolidiert ist, gibt es einen weiteren Sommerspeisesaal (mit professionellem Holzofen und Grill), einen gemütlichen Chill-out, eine Toilette mit Ankleideraum, einen Weinkeller, der ein rundes Spielzimmer von 20 m² aus Ziegelsteinen umfasst, und ein Büro von 35 m². Der Garten wurde oberhalb des Golfplatzes angelegt, um die Aussicht zu optimieren.

Der Swimmingpool mit Wasserfall und eingebautem Whirlpool fügt sich perfekt in die einzigartigen alten Gebäude auf dem Grundstück ein - eine Grotte und ein Wachturm aus dem 18. Jahrhundert - und respektiert dabei den Geist der Gegend. Eine ständige Wasserquelle, die einst den Palast von La Moraleja versorgte und der Straße Camino de la Fuente ihren Namen gab, erreicht dasselbe Grundstück durch eine Galerie aus Ziegelsteinen.

In der Küche befinden sich zwei gemütliche Esszimmer, eines im Innen- und eines im Außenbereich, zu denen man über einen Glasboden gelangt, zwei Büros, eine große Speisekammer mit Gabelstapler, die direkt mit dem Parkplatz verbunden ist, sowie ein heller Bügelraum und eine Waschküche. Die Küche, die beiden Büroräume und die Waschküche wurden von SANTOS Küchen eingerichtet und gestaltet, ein Maßstab für hohe Qualität in seinem Sektor.

Eine vom Haupthaus unabhängige Dienstwohnung mit zwei Schlafzimmern (oder Schlafzimmer und Wohnzimmer) und Bad. Weitere Räume mit verschiedenen Verwendungszwecken (Schränke, Garten, Sicherheit, usw.) vervollständigen die bebauten Flächen.

Überdachter Parkplatz für zwei Autos und nicht überdachter Parkplatz für mindestens sechs weitere (der überdachte Parkplatz kann mit geringem Aufwand in eine geschlossene Garage umgewandelt werden und ein Teil des nicht überdachten Parkplatzes kann leicht überdacht werden). Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Isolierung, da es aus dickem Beton gebaut wurde, der anschließend mit Ziegelsteinen verkleidet wurde. Fußbodenheizung (Erdgas), bestehend aus 42 unabhängigen Sektoren, die nach Belieben zugeschaltet werden können und somit erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Komplettes Sicherheitssystem, einschließlich Nachtvideokameras, angeschlossen an eine Alarmzentrale.

Hervorzuheben ist die hervorragende architektonische Gestaltung der Immobilie, die in 8 Architekturbüchern veröffentlicht wurde, sowie ihre Lage und ihr hervorragender Erhaltungszustand.