• Haus zum Verkauf Alcobendas, Madrid Umgebung, Spanien

Exklusives Haus in La Moraleja

Spektakuläre neu gebaute Villa von 2.903 m² auf einem Grundstück von 10.318 m² gelegen; in der besten Wohngegend von Madrid: La Moraleja.

Das Haus besticht durch seine Architektur und seine funktionelle Inneneinrichtung, die sehr helle, geräumige und gleichzeitig sehr gemütliche Räume schafft. Das Haus lädt Sie dazu ein, ständig zwischen drinnen und draußen zu leben, da jedes Zimmer einen spektakulären Blick auf den Garten bietet.

Das Haus ist mit der höchsten Energieeffizienz zertifiziert, dank der Verwendung von geothermischer Energie als grundlegendes Element der Warm- und Kaltklimatisierung, der Qualität der Isolierung der Gebäudehülle sowie der Außenschreinerei und der Zirkulation und Behandlung der Luft im Inneren des Hauses.

Das Haus ist außerdem LEED-zertifiziert (Leadership in Energy and Environmental Design): Dabei handelt es sich um ein international anerkanntes Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude, das Kriterien wie die Qualität des Innenraumklimas, Innovation im Designprozess unter Verwendung ökoeffizienter Ressourcen und Nachhaltigkeit bei Baumaterialien und Ressourcen bewertet.

Die Villa bietet ein Höchstmaß an Platz, Design und Komfort und wurde nach den höchsten Standards gebaut: Die Küchenmöbel, Bäder und Ankleideräume stammen von renommierten italienischen Marken, ebenso wie die Boden- und Wandbeläge.

Das Haus verfügt über einen Außenpool mit 120m² Wasserfläche und einen 500m² langen Strand sowie einen 500m² großen Sportbereich mit einem Tennisplatz und einem Multifunktionsplatz: Minitennis, Badminton und Volleyball.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Leben in einer natürlichen Umgebung suchen, die Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf die große Vielfalt an Dienstleistungen verzichten zu müssen, die ihre Lage bietet, wie z.B. eine große Anzahl der besten internationalen Schulen, die es in Madrid gibt, Einkaufs- und Freizeitzentren, Sportclubs, Golfplätze, Restaurants,...

Außerdem hat La Moraleja den Vorteil, dass der internationale Flughafen von Madrid (nur 10 Minuten entfernt) sehr gut angebunden ist. Aufgrund all dieser Annehmlichkeiten und der hohen Lebensqualität, die das Leben in dieser Urbanisation bietet, wählen viele Auswanderer diese Wohngegend, um ihre Familie hier anzusiedeln.

Aufteilung: Das Haus ist in 4 Hauptetagen aufgeteilt, die über einen Panoramaaufzug erreichbar sind, sowie eine zweite Etage, in der sich die Bibliothek und der Maschinenraum befinden.

ETAGE 0:

- Fitnessraum mit Blick auf den Garten und zwei verschiedenen Bereichen: einer für Yoga/Pilates/Hiit und der andere mit Geräten/Gewichten.
- Spa mit 60 m² Schwimmbad, Sauna, Hammam und Entspannungsbereich mit Blick in den Garten.
- Massage- und Friseursalon.
- Umkleideraum und Badezimmer für Spa und Gym.
- Kinoraum mit ca. 100 qm und zusätzlichem unabhängigen Eingang von der Hauptfassade.
- Garage: 8 Autos
- Servicebereich mit Wohn-Ess-Küche und 3 Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett. Hauswirtschaftsraum.

1. OBERGESCHOSS:
- Haupteingang und Halle mit dreifacher Höhe.
- Küche/Esszimmer und Wohnzimmer verteilt auf 200 qm;
- Hauptwohnzimmer teilbar in 2 Zimmer mit 225 m² und Decken von 4,5 m² Höhe.
- Treppe und Panoramalift vom 1. Stock zur Dachterrasse.
- 2 Veranden.

2. STOCKWERK:

- Master-Suite von 180 m² mit Ankleideraum von 70 m² , großes geteiltes Badezimmer für 2 Personen, Schlafbereich und Terrasse mit Aussicht.
- Suite von 100 qm mit Bad, Ankleideraum, Schlaf- und Wohnbereich.
- Zimmer von 35 m² plus Terrasse als Spielzimmer, Büro oder eine andere Funktion verwendet werden.
oder eine andere zu bestimmende Funktion.
- 3 Junior Suite von 60 m² Bad, Ankleidezimmer und Schlafbereich.

3. OBERGESCHOSS

Aufzug und Treppenabsatz im verglasten Raum mit Zugang zur Terrasse. Mehr als 600 m² der Terrasse mit Blick auf La Moraleja und die Skyline der neuen Stadt Madrid.