• Wohnung zum Verkauf Chamartin, Hispanoamerica, Madrid
  1 350 000 EUR

Tolle Wohnung zum Renovieren in Bernabeu

• V0472MCH
• Verkauf
• Wohnung

Wir präsentieren diese exklusive und einzigartige Wohnung zur Renovierung in der begehrten Gegend von Chamartín, in der Nähe des emblematischen Stadions Santiago Bernabéu.

Es ist eine erste Etage nach Süden ausgerichtete Wohnung auf einer Etage mit einer realen Höhe von 1 Stock. Hausmeister / Concierge mit Wohnung im selben Gebäude. Zentralheizung und Wasser mit individuellen Zählern durch Radiofrequenz.

Das Anwesen, das eine großzügige Wohnfläche von 186 m² auf einem sehr quadratischen Grundriss bietet, verteilt sich auf vier Schlafzimmer, von denen eines ein Dienstzimmer ist, drei Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Darüber hinaus gibt es einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Eingangshalle von 20 m².

Diese Immobilie voller Charme bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Renovierung, so dass Sie die Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Das 1959 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine barrierefreie Erreichbarkeit aus und verfügt über einen Concierge-Service.

Repräsentativer Hauseingang und ruhiges Gebäude mit nur 16 Nachbarn. Die Tür neben der Wohnung wird von einer renommierten Anwaltskanzlei und Stiftung genutzt.

In einer der schönsten Straßen Madrids gelegen, ist die Immobilie von Gärten und verschiedenen Freizeitbereichen umgeben, die dazu einladen, die pulsierenden Straßen Madrids zu genießen. Außerdem verfügt sie über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Metro Santiago Bernabéu, mehr als 6 Buslinien, M-30 in 5 Minuten Entfernung oder Paseo de la Castellana, was sie zu einem der am besten angebundenen Viertel der Hauptstadt macht.
Renfe-Vorortzüge, El Corte Inglés de Castellana oder das Finanzviertel Azca sind nur 10-15 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Lage ist wirklich privilegiert. Durch die jüngste Renovierung des Viertels wurde die Straße zu 95 % zur Fußgängerzone, was den Verkehrslärm vollständig eliminiert hat. Diese Umgestaltung hat eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe geschaffen, die das Gebiet zu einem idealen Ort zum Leben oder zur Entwicklung eines professionellen Unternehmens macht.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten mit Rasen und alten Bäumen, mit direktem Zugang auch privat und exklusiv für Autos bis zum Eingang, der das Be- und Entladen von Gepäck und Habseligkeiten und Personen, die auf und ab gehen, erleichtert. Alles wird durch einen 2 Meter hohen Zaun und eine Fernsteuerung für Fahrzeuge geschützt. Ein Luxus in Madrid.

Wie bereits erwähnt, blicken drei große Fenster vom Hauptschlafzimmer, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer auf diesen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten.

Es umfasst auch einen großen Abstellraum (L300 x B200 x H300) und die Zuweisung eines Parkplatzes PAR, mit direktem Zugang vor dem Eingang des Gebäudes (nicht im Preis inbegriffen).

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, als Luxus-Wohnsitz oder professionelles Büro (Notar, Management, Beratung, Anwälte...) zu erwerben. Sehr repräsentative Gegend und modische Straße für das aktuelle und zukünftige Madrid.

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