395 m²
500 m²
5 353 m²
5 Schlafzimmer
8.5 Räume
Uneingeschränkt 
GarageHerrenvilla in grüner Umgebung in der Nähe von Lutry
- V0201LS
- Verkauf
- Haus
Nur drei Minuten von Lutry entfernt liegt diese elegante und komfortable Herrenvilla inmitten einer grünen Umgebung, die Liebhaber von Ruhe und Authentizität anspricht.
Die 1968 mit erlesenen Materialien errichtete und regelmäßig renovierte Villa bietet großzügige Räume, die sich zu weitläufigen Außenbereichen hin orientieren. Der Garten und die Waldgebiete, die ein vollständig eingezäuntes Grundstück umgeben, verleihen eine seltene Intimität und Sicherheit.
Auf zwei Ebenen und einem Untergeschoss verteilt, bietet das Erdgeschoss mit seiner doppelten Rezeption zwei Salons, darunter ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin.
Beide Wohnzimmer bieten Zugang zu einer komfortablen Terrasse und zum Garten. Eine geräumige Küche mit Esszimmer, die sich zum wunderschönen Garten hin öffnet, sowie eine zweite Terrasse bieten die Möglichkeit, die schönen späten Sommerabende zu genießen.
Ein Büro, das in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Bäder und eine Master-Suite mit einem herrlichen Ankleidezimmer. Alle Zimmer bieten einen Ausblick auf den Park des Anwesens.
Im Untergeschoss befinden sich verschiedene geräumige Lagerräume, eine Waschküche und zwei Weinkeller, einer für Weißwein und der andere für die kostbaren Rotweinflaschen.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und separatem Zugang nach draußen, das als Staff oder für Gäste genutzt werden kann.
Der freie Blick auf die Freiburger Alpen und die ländliche Umgebung verleihen dieser Immobilie einen unbestreitbaren Charme.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage für bis zu drei Fahrzeuge sowie zahlreiche Parkplätze im Freien. Ein automatisches Tor garantiert die Ruhe des Ortes. Eine schöne private Zufahrt führt zur Villa.
Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen befinden sich in der Nähe, mit einer Autobahnauffahrt, die nur 4 Minuten entfernt ist.
Umgebung
- Flughafen
- World Trade Center Lausanne
Avenue Gratta-Paille 2 - 1018 LAUSANNE
- Vaud, SCHWEIZ
Diese olympische Hauptstadt, gelegen im Herzen des Kantons Waadt, entwickelt sich rasant und ihre Industrie, Stadtplanung, öffentlichen Verkehrsmittel und ihr Mobilitätssektor befinden sich inmitten eines enormen Wandlungsprozesses. Lausanne, die viertgrößte Stadt der Schweiz, zeichnet sich dadurch aus, dass es eine nachhaltige Stadt und ein Ort von Bildung und Kultur ist. Die Stadt ist ein sehr beliebtes touristisches Ausflugsziel, während sie gleichzeitig auch der Standort vieler internationaler Unternehmen ist, die sich für Lausanne als ihren Hauptsitz entschieden haben. Die hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität machen die Stadt zu einer idealen Basis, da sie der Standort par excellence für jedes Unternehmen ist, das auf der Suche nach den neuesten modernen Annehmlichkeiten und nach technischem Knowhow ist. Die Region bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Unterkünften, sowohl in städtischen Zentren als auch in Bergorten, von Nyon bis Montreux. Nach einer kurzen Fahrt vom Genfer Internationalen Flughafen wird Lausannes außergewöhnliche Naturkulisse erreicht, eingebettet zwischen See und Hügeln. Der Immobilienmarkt in der Region bleibt wertmäßig historisch unberührt von spekulativen Marktfluktuationen.