240 m²
330 m²
4 496 m²
5 Schlafzimmer
8.5 Räume
South West 
Panorama Landschaft Berge 
KaminDas Land in Lausanne. Schönes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen
- V0343LS
- Verkauf
- Haus
Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Situé sur la commune de Vers-chez-les-Blanc, sur les hauteurs de Lausanne, cette belle maison est implantée sur une grande parcelle de plus de 4'490m2.
Es genießt einen völlig freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, während das Stadtzentrum von Lausanne nur wenige Minuten entfernt ist.
Der Bereich im Süden und Westen des Grundstücks ist unbebaubar und geschützt.
Das 2005 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt und kürzlich renoviert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 240 m2, die auf zwei Etagen verteilt ist und derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Es ist einfach, die beiden Wohnungen bei Bedarf zusammenzulegen.
Die erste Wohnung ist eine große 5,5-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche, die sich zum schönen und großen Esszimmer hin öffnet. Diese Wohnräume sind dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, von der Helligkeit des Ganzen durchflutet. Ein Raum, der als Fernsehzimmer genutzt wird, befindet sich in der Hinterküche. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern/Duschen.
Die zweite Wohnung nimmt einen Teil des ersten Stocks ein. Sie besteht aus einem schönen Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Wohnung könnte in ein komfortables Elternschlafzimmer umgewandelt werden.
Das Untergeschoss beherbergt, eine Waschküche, den Technikraum sowie zwei Kellerräume.
Der Außenbereich bietet eine wunderschöne Holzterrasse, einen großen Garten und einen großen Garten mit Blick auf eine Wiese.
4 Garagen stehen zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in der Nähe von internationalen Schulen wie ISL, Valmont, der Hotelfachschule von Lausanne und der Ecole Nouvelle.
Der Autobahnanschluss ist 5 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Lausanne 10 Minuten und der internationale Flughafen von Genf 50 Minuten.
Umgebung
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- Autobahn
- Universität
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Avenue Gratta-Paille 2 - 1018 LAUSANNE
- Vaud, SCHWEIZ
Diese olympische Hauptstadt, gelegen im Herzen des Kantons Waadt, entwickelt sich rasant und ihre Industrie, Stadtplanung, öffentlichen Verkehrsmittel und ihr Mobilitätssektor befinden sich inmitten eines enormen Wandlungsprozesses. Lausanne, die viertgrößte Stadt der Schweiz, zeichnet sich dadurch aus, dass es eine nachhaltige Stadt und ein Ort von Bildung und Kultur ist. Die Stadt ist ein sehr beliebtes touristisches Ausflugsziel, während sie gleichzeitig auch der Standort vieler internationaler Unternehmen ist, die sich für Lausanne als ihren Hauptsitz entschieden haben. Die hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität machen die Stadt zu einer idealen Basis, da sie der Standort par excellence für jedes Unternehmen ist, das auf der Suche nach den neuesten modernen Annehmlichkeiten und nach technischem Knowhow ist. Die Region bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Unterkünften, sowohl in städtischen Zentren als auch in Bergorten, von Nyon bis Montreux. Nach einer kurzen Fahrt vom Genfer Internationalen Flughafen wird Lausannes außergewöhnliche Naturkulisse erreicht, eingebettet zwischen See und Hügeln. Der Immobilienmarkt in der Region bleibt wertmäßig historisch unberührt von spekulativen Marktfluktuationen.