240 m²
924 m²
4.5 Räume
Panorama Dorf Grünanlage Berge 
Pool
Klimaanlage
KaminPrächtige Villa mit atemberaubender Aussicht
- V0036SI
- Verkauf
- Haus
Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich im Weiler Némiaz in der Gemeinde Chamoson, 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und die Walliser Berge.
Das Haus verteilt sich auf zwei bewohnbare Hauptgeschosse mit halben Ebenen sowie ein Untergeschoss (ausgegraben).
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer separaten Toilette, einer neuen geschlossenen Küche, einem Esszimmer, das sich zum hellen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Im Rahmen einer Vergrößerung wurde ein Nebengebäude geschaffen: ein wunderschöner, sehr angenehmer, beheizter Raum, der die Einrichtung eines zweiten Wohnzimmers, eines zusätzlichen Schlafzimmers, eines Fitnessraums, eines Wintergartens (...) mit Zugang zur Terrasse ermöglichen kann und einen Blick auf die Außenanlagen bietet, garantiert, ohne Gegenüber.
Die anderen Ebenen verteilen drei große Schlafzimmer en suite, d. h. jedes mit einem angrenzenden privaten Bad/WC. Es gibt auch eine Mezzanine unter dem Dach, die derzeit als Leseecke eingerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Atelier, ein technischer Raum, ein separates WC und ein Zugang zum Garten (Treppe).
Der Außenbereich ist wunderbar angelegt: Garten, Terrasse, Grillkamin, Jacuzzi, Sauna und beheizter Außenpool!
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde komplett renoviert und verfügt über eine sehr interessante Energiehülle (niedrige Nebenkosten) dank der Installation von zehn nach Süden ausgerichteten Sonnenkollektoren an der Vorderseite des Hauses, unterhalb des Hauses, die es ermöglichen, einerseits das Haus (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) und andererseits den Pool (zweite individuelle Wärmepumpe) zu heizen.
Die geräumige Doppelgarage (oder sogar Dreifachgarage) wurde frisch gestrichen und es gibt zahlreiche Außenparkplätze auf dem Grundstück.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und wurde so gebaut, dass neugierige Blicke vermieden werden; Ruhe garantiert!
NB: Verkauf an Ausländer erlaubt
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Rue du Grand-Pont 20 - 1950 SION
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Sion ist tief in die Alpen eingebettet und erstreckt sich auf einer Fläche von rund 35 Quadratkilometern von der Ebene bis zu den Bergen und erreicht an seinem höchsten Punkt eine Höhe von 2.300 Metern. Mit fast 35'000 Einwohnern ist Sion der wirtschaftliche und kulturelle Motor der Region, insbesondere dank seines Flughafens und zahlreicher Theater, Kulturzentren, Museen und Galerien. Neben der Schönheit seiner alpinen Landschaften bietet es herrliche Weinberge und eine reiche Geschichte. Sion zeichnet sich durch ein Entwicklungsmodell aus, das urbane und alpine Lebensstile nahtlos miteinander verbindet. Innovation steht im Mittelpunkt der Strategie der Stadt, die ihre natürlichen Ressourcen und ihre geografische Lage für ihre Gesundheits-, Energie- und Geowissenschaftsprojekte nutzt.
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