• Villa zum Verkauf Siena, Siena, Italien

Weingut im Süden der Toskana

Dieses Anwesen befindet sich auf 125 Hektar Land, zwischen dem Val'orcia und Valdichiana, in einem etruskischen Gebiet und leicht erreichbar von den großen Flughäfen.

Das Hauptanwesen ist eine vollständig renovierte Villa mit mehreren Salons, einer Küche, 8 Gästezimmern und 2 zusätzlichen Räumen für den internen Gebrauch auf 667 m². Ein separates Nebengebäude bietet 5 weitere Gästezimmer auf 150 qm.

Ein 457 m² großer, vollständig renovierter privater Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi wurde errichtet.

Die 2007 erbaute Weinkellerei ist komplett für die Weinproduktion, Abfüllung und Lagerung ausgestattet und hat eine Kapazität von etwa 200/250.000 Flaschen pro Jahr. Außerdem verfügt sie über einen Verkostungs-/Veranstaltungsraum mit Außenterrasse und Küche, der sich über 1.800 m² erstreckt. Das Anwesen wird durch eine auf dem Dach installierte 20-Kilowatt-Photovoltaikanlage weiter aufgewertet.

Für die Unterbringung des Personals stehen 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 230 m² sowie ein Geräteschuppen mit 280 m² zur Verfügung. Zu den weiteren Bauten gehören ein bewohnbares, aber zu renovierendes Bauernhaus auf einem anderen Bauernhof, das sich über zwei Etagen mit Nebengebäuden von 550 m² erstreckt, und ein Projekt zur vollständigen Renovierung eines Bauernhauses auf zwei Etagen mit Nebengebäuden von 450 m² an einem anderen Standort.

Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen 27 Hektar dicht bepflanzte, kürzlich angelegte Weinberge, 11 Hektar Olivenhaine (sowohl historische als auch neu angelegte), 32 Hektar Ackerland und 46 Hektar Wald, darunter etwa 5 Hektar für den Anbau von weißen Trüffeln. Gebäude, Höfe, Straßen und andere Flächen nehmen 10 Hektar ein, so dass sich die Gesamtfläche auf 125 Hektar beläuft.

Die Einzigartigkeit des Weinguts beruht auf der Anpflanzung zahlreicher toskanischer, italienischer und internationaler Rebsorten: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc und Viognier.