• Haus zum Verkauf Umgebung Von Bordeaux - Cursan, Südwesten, Frankreich
    840 000 EUR

Wohnfläche 260 m²260 m²Länderei 500 m²500 m²Handlung 100 000 m²100 000 m²4 Schlafzimmer4 Schlafzimmer7 Räume7 RäumeAusrichtung West West Aussicht Panorama Himmel Landschaft Hügel Panorama Himmel Landschaft Hügel PoolPool

Immobilie mit 10 HA Blick - 30 Minuten von Bordeaux - John Taylor Bordeaux

  • V0250BX
  • Verkauf
  • Haus

John Taylor Bordeaux freut sich, Ihnen diese wunderschöne Steinimmobilie aus dem Jahr 1900 vorzustellen, die vollständig renoviert wurde und den Charme der alten Zeit perfekt mit modernem Komfort verbindet. Die sorgfältig restaurierte Fassade und das Dach zeugen von der Qualität der durchgeführten Arbeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gemütlichen Ofen und einer maßgefertigten Treppe empfangen. Rechts befindet sich eine geräumige, vollständig ausgestattete, geschlossene Küche, die jeden Gourmetliebhaber begeistern wird. Links erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das dank bereits installierter Wasseranschlüsse leicht in eine Elternsuite umgewandelt werden kann.

Geradeaus finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zwischengeschoss, freiliegenden Balken und poliertem Betonboden, das eine einladende und moderne Atmosphäre bietet. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Außengelände umfasst über 10 Hektar – perfekt für Naturliebhaber und insbesondere für Pferdefreunde. Es gibt vier Pferdeboxen, eine Reitbahn, zwei Scheunen und eine Werkstatt von über 100 m², die an das Haus angrenzt. Ein 100 m² großes Steinhaus, das renoviert werden muss, bietet großartiges Potenzial für ein persönliches Projekt wie ein Ferienhaus, ein Gästehaus oder eine Unterkunft für Freunde. Der Salzwasserpool, 8x4 Meter groß, mit Blick auf die umliegenden Hügel, verspricht entspannende Momente.

Eine Garage für zwei Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Technisch ist das Haus mit Holz- und Pelletofenheizung, reversibler Klimaanlage, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und Photovoltaikanlagen für eine effiziente Energienutzung ausgestattet.

In der Nähe von Schulen und Geschäften, mit einer Bushaltestelle nur 500 Meter entfernt, bietet diese Immobilie hochwertige Reitanlagen, umweltfreundliche Ausstattungen und eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Energieverbrauch
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110162C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Emmissioneinschätzung
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)4A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

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luxusimmobilienagentu BORDEAUX
  • Sud Ouest Résidences
    168 rue Fondaudège
  • 33000 BORDEAUX
  • Gironde, FRANKREICH

Im Jahr 1864 entdeckte Sir John Taylor die Französische Riviera und gründete in Cannes einen der berühmtesten Namen im Luxusimmobiliensektor. In den Fußstapfen dieses visionären Mannes etablierte sich John Taylor Luxusimmobilien in den renommiertesten Locations sowohl vor Ort als auch international.Es ist mehr als normal, dass sich das Geschehen im Südwesten Frankreichs 150 Jahre später fortsetzt. Die Gruppe freut sich, ihre Expertise zu einer charmanten neuen Region und einem außerordentlichen Lebensstil zu bringen.Das Team von John Taylor – Luxusimmobilien Bordeaux, das sich auf Premium-Immobiliengeschäfte spezialisiert, freut sich, Sie durch jegliches Luxusimmobilenprojekt zu begleiten und unsere vielfältigen maßgeschneiderten Dienstleistungen anzubieten.Taylor Bordeaux Team freuen sich darauf, einen individuellen Service zu bieten, der darauf zugeschnitten ist, den einzigartigen Bedürfnissen der Kunden zu entsprechen.


  • Gebühren 5,00% inkl. MwSt
    Preis Ausschließlich Gebühren: 800 000 EUR
    Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr
  • Nebenkosten jährlich : 1 200 €
    Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.
John Taylor
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