196 m²
245 m²
3 242 m²
4 Schlafzimmer
6 Räume
1 Badezimmer
Stockwerk 1/1
PoolSaint Aubin-de-Médoc - Haus mit Charme - John Taylor
- V0034BX
- Verkauf
- Haus
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Saint Aubin-de-Médoc, das eine privilegierte Lage mit einer einzigartigen architektonischen Raffinesse verbindet.
Eingebettet in einen prächtigen Park von 3250 m² empfängt Sie dieses majestätische Familienhaus von 196 m² mit einer seltenen Eleganz. Im Eingangsbereich führt Sie eine wunderschöne Massivholztreppe in einen hellen Wohnraum, der von einem Wohnzimmer mit Kamin verziert ist.
Die geräumige und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Speisekammer/Waschküche und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro und ein prächtiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, die für absoluten Komfort sorgen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Mezzanine mit einem atemberaubenden Blick auf den Wohnbereich, eine zusätzliche Toilette und ein Schlafzimmer mit privatem Balkon.
Jedes Detail dieser Familienresidenz zeugt von einer außergewöhnlichen Bauqualität mit edlen Materialien. Ein Turm aus Garonne-Stein verleiht der Gesamtarchitektur einen unwiderstehlichen Touch.
Der perfekt angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, mit einer einladenden Terrasse und einem Salzwasserpool, der eine private Oase der Ruhe schafft.
Eine Doppelgarage vervollständigt dieses prestigeträchtige Ensemble.
Ideal gelegen, nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur völlige Unabhängigkeit und Ruhe, sondern auch einen einfachen Zugang zu Schulen, Colleges, Gymnasien und der zukünftigen BHNS.
30 Minuten von Bordeaux und dem Strand von Lacanau und 10 Minuten vom Flughafen Bordeaux-Mérignac entfernt, verkörpert dieses Haus die perfekte Verbindung zwischen der Sicherheit des täglichen Lebens und der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, die bei John Taylor Bordeaux, Ihrem zuverlässigen Partner für außergewöhnliche Immobilien, erhältlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung und erleben Sie den Luxus auf seinem Höhepunkt.
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- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANKREICH
Im Jahr 1864 entdeckte Sir John Taylor die Französische Riviera und gründete in Cannes einen der berühmtesten Namen im Luxusimmobiliensektor. In den Fußstapfen dieses visionären Mannes etablierte sich John Taylor Luxusimmobilien in den renommiertesten Locations sowohl vor Ort als auch international.Es ist mehr als normal, dass sich das Geschehen im Südwesten Frankreichs 150 Jahre später fortsetzt. Die Gruppe freut sich, ihre Expertise zu einer charmanten neuen Region und einem außerordentlichen Lebensstil zu bringen.Das Team von John Taylor – Luxusimmobilien Bordeaux, das sich auf Premium-Immobiliengeschäfte spezialisiert, freut sich, Sie durch jegliches Luxusimmobilenprojekt zu begleiten und unsere vielfältigen maßgeschneiderten Dienstleistungen anzubieten.Taylor Bordeaux Team freuen sich darauf, einen individuellen Service zu bieten, der darauf zugeschnitten ist, den einzigartigen Bedürfnissen der Kunden zu entsprechen.
Gebühren 5,00% inkl. MwSt
Preis Ausschließlich Gebühren: 950 000 EUR
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- Nebenkosten jährlich : 4 200 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - : 2 252 €
: 3 056 €