160 m²
680 m²
5 Schlafzimmer
6 Räume
Möbliert
West 
Uneingeschränkt Himmel Landschaft 
PoolUMWERFENDE RENOVIERTE VILLA IN DER EXKLUSIVEN HAÏTZA-GEGEND, NUR 200 M VOM STRAND ENTFERNT
- V0008PYA
- Verkauf
- Haus
John Taylor Arcachon präsentiert diese beeindruckend renovierte Villa, die sich in der begehrten Gegend von Haïtza befindet, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Diese Immobilie vereint Eleganz und Komfort mit einem großzügigen 48 m² großen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und sich durch große Schiebeglastüren auf den Außenbereich öffnet. Die moderne offene Küche, die komplett ausgestattet ist und über eine zentrale Insel verfügt, ist perfekt für gesellige Momente.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Weitere Merkmale sind ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, die alle so konzipiert sind, dass sie Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Die Villa ist komplett klimatisiert und verfügt über ein Kanalsystem, das ganzjährig für optimalen Komfort sorgt.
Ein Gästehaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen und bietet eine fünfte Suite, einen Barbereich und eine Sommerküche – ideal für Unterhaltung oder um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Der 680 m² große, komplett eingezäunte Garten bietet gut gestaltete Terrassen und einen beheizten Swimmingpool und schafft eine wunderbare Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden.
Umgebung
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- Sud Ouest Résidences
- PYLA - ARCACHON
- Gironde, FRANKREICH
Nur wenige Kilometer von der Meeresküste entfernt, am Rande des Beckens, sind Arcachon, Pyla-sur-Mer und Le Moulleau ein Ferienort mit malerischer Umgebung.
Die majestätische Düne von Pyla, die Banc d'Arguin, die Île aux Oiseaux und die Hütten von Tchanquées offenbaren eine einzigartige wilde Umgebung mit einer bemerkenswerten Pracht, die sich als wahrer Naturschatz erweist. Zu dieser zusätzlichen Seele gesellt sich eine Süße des lokalen Lebens, die von einer authentischen und einladenden Atmosphäre durchdrungen ist.
Die Bootsfahrten an Bord der berühmten "Pinasses", die trendigen Adressen, die man nicht verpassen sollte, der Internationale Golfclub und das Casino machen es zum idealen Spielplatz für Feinschmecker, die gutes Essen lieben, Nachtschwärmer und Liebhaber von Sport und Natur.
Gebühren 2,89% inkl. MwSt
Preis Ausschließlich Gebühren: 2 425 000 EUR
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- Nebenkosten jährlich : 1 200 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.