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243 m²
3 990 m²
5 Schlafzimmer
7 Räume
3 Badezimmer
Uneingeschränkt 
Pool
KlimaanlageValbonne - Charmante komplett renovierte Villa mit herrlichem Blick
- V3143VA
- Verkauf
- Haus
Nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Valbonne entfernt liegt diese moderne, vollständig renovierte Villa mit einer Wohnfläche von 240 m². Sie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Raffinesse und Komfort – und bewahrt dabei den charmanten, typisch mediterranen Charakter!
Der Eingangsbereich führt direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie in die offene amerikanische Küche, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Poolbereich bietet.
Eine großzügige Master-Suite mit schönem, separatem Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein modernes Büro, das sich zu den Wohnräumen hin öffnet, vervollständigen diese Etage.
Das Gartengeschoss der Villa bietet zwei weitere Suiten, einen großen Wohnbereich mit Kitchenette, eine Waschküche und einen Weinkeller.
Auch dieser Teil des Hauses genießt absolute Privatsphäre, ist von Terrassen umgeben und verfügt über einen eigenen Gartenbereich.
Das ca. 4.000 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück mit Olivenbäumen und verschiedenen mediterranen Pflanzen beherbergt einen wunderschönen Infinity-Pool, umgeben von einem exotischen Holzdeck – perfekt, um den entspannten und heiteren Lebensstil zu genießen, den Südfrankreich verspricht!
Auf einer erhöhten Ebene des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, ein Gästehaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zu errichten – oder einen privaten Rückzugsort mit Fitnessraum, Sauna und Hammam zu schaffen.
Ein hübscher Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Da Lebensqualität nicht an der Haustür endet, profitiert die Lage zudem von der Nähe zu Gourmet-Restaurants, charmanten französischen Cafés, kleinen Geschäften und der renommierten internationalen Schule von Mougins, die in weniger als zehn Minuten erreichbar ist.
Nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die ihr Leben stilvoll und harmonisch gestalten möchten!
Umgebung
- Läden
- Stadtzentrum
- Flughafen
- Meer
- Kongresszentrum
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Valbonne ist auf Luxusimmobilien spezialisiert: Der Verkauf von eleganten Landhäusern (Bastides), authentischen alten, aus Stein gebauten Bauernhäusern (Mas), modernen Villen sowie von Landstücken. Mit einer idealen Lage am Fuß des Dorfes Valbonne bietet John Taylor die Professionalität der Agentur einer internationalen Klientel an, die die Ruhe und Authentizität der Dörfer Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret und Châteauneuf, das fantastische Kulturerbe von Grasse, der Hauptstadt der Parfümindustrie sowie das Hinterland mit seinen atemberaubenden Blicken über die Landschaft bis hinunter zum Meer reizt. Valbonne liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, von Cannes und seinem Filmfestival, von zahlreichen Golfplätzen, von der Autobahn, renommierten internationalen Schulen und Sophia Antipolis - dem ersten Technologiepark Europas entfernt. Die Umgebung ist ein erstklassiges Urlaubsziel, sollte jemand eine Luxusimmobilie oder einen charmanten ‚Pied-à-Terre‘ kaufen und den Charme der Provence genießen wollen.
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- : 670 € (ref : 2021)
: 970 € (ref : 2021)