- Exklusiv
- Video
213 m²
4 Schlafzimmer
8 Räume
31 m²
3 Badezimmer
South 
Uneingeschränkt Garten 
PoolExklusivität, schöne Villa in einem großen bewaldeten Anwesen in Valbonne
- V2946VA
- Verkauf
- Haus
Exklusivität - Seltene Gelegenheit! Villa im provenzalischen Stil in einem wunderschönen 60 Hektar großen bewaldeten Wohngebiet, absolut ruhig, sicher, perfekt gepflegt, mit drei Tennisplätzen und einem Swimmingpool.
Ideale Lage, in der Nähe von Schulen, einem medizinischen Zentrum und Geschäften, einer Bushaltestelle und nur wenige Autominuten von Valbonne, Sophia Antipolis und Biot entfernt.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen. Im Erdgeschoss bietet die Villa: einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit hohen Decken und Blick auf den gepflegten Garten und den Pool, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad, ein Büro, Gästetoilette.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, separate Toilette, ein geräumiges Zwischengeschoss - derzeit als Home-Office genutzt - ein Kinosaal.
Das nach Süden ausgerichtete Anwesen verfügt über einen wunderschönen Landschaftspark von 1.630 m², der mit zahlreichen Obstbäumen, einem biologischen Gemüsegarten und einem 14 m langen Wasserbecken ausgestattet ist. Ein großes Chalet, eine Garage, ein Doppelcarport mit Ladestation und ein Parkplatz für mehrere Autos vervollständigen das Anwesen.
Umgebung
- Arzt
- Supermarkt
- Schwimmbad
- Flughafen
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Valbonne ist auf Luxusimmobilien spezialisiert: Der Verkauf von eleganten Landhäusern (Bastides), authentischen alten, aus Stein gebauten Bauernhäusern (Mas), modernen Villen sowie von Landstücken. Mit einer idealen Lage am Fuß des Dorfes Valbonne bietet John Taylor die Professionalität der Agentur einer internationalen Klientel an, die die Ruhe und Authentizität der Dörfer Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret und Châteauneuf, das fantastische Kulturerbe von Grasse, der Hauptstadt der Parfümindustrie sowie das Hinterland mit seinen atemberaubenden Blicken über die Landschaft bis hinunter zum Meer reizt. Valbonne liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, von Cannes und seinem Filmfestival, von zahlreichen Golfplätzen, von der Autobahn, renommierten internationalen Schulen und Sophia Antipolis - dem ersten Technologiepark Europas entfernt. Die Umgebung ist ein erstklassiges Urlaubsziel, sollte jemand eine Luxusimmobilie oder einen charmanten ‚Pied-à-Terre‘ kaufen und den Charme der Provence genießen wollen.
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- Anzahl der lose : 64
- Nebenkosten jährlich : 1 545 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - : 2 050 €
: 2 830 €