- Co-exklusiv
- Video
300 m²
2 500 m²
5 Schlafzimmer
7 Räume
West 
Uneingeschränkt Garten 
PoolRuhige Lage - Gehentfernung zu Valbonne
- V3420VA
- Verkauf
- Haus
Eingebettet in einen 2.500 m² großen, wunderschön angelegten und nach Westen ausgerichteten Garten, bietet diese außergewöhnliche Villa Ruhe und viel Platz, nur einen kurzen Spaziergang von dem charmanten und sehr gefragten Dorf Valbonne entfernt. Erbaut im Jahr 1988 mit Qualität Handwerkskunst, erstreckt sich das Anwesen 300m² gut gestaltete Wohnbereiche, die alle in unmittelbarer Nähe von Nizza und Cannes (25 Minuten).
Eine helle und einladende überdachte Terrasse empfängt Sie und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Raum geht mühelos in eine moderne, voll ausgestattete Küche über, die mit viel Stauraum, einer großzügigen Kochinsel und einer stilvollen Bar ausgestattet ist - perfekt für Kochbegeisterte und Entertainer gleichermaßen. Der offene Grundriss führt in den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und den ebenen Garten, was das helle und luftige Ambiente der Villa noch verstärkt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Bequemlichkeit und Komfort bietet.
Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad Privatsphäre, eines davon mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse, von der aus man den Blick nach Westen und die Abendsonne genießen kann. Ein großer Stauraum auf dem Dachboden sorgt für zusätzlichen Nutzen.
Das untere Erdgeschoss bietet mit einem Büro, einem fünften Schlafzimmer und einer Waschküche vielseitige Möglichkeiten.
Eine gepflasterte Auffahrt führt zu einer großen Garage für drei Autos, die mit einem Weinkeller und einem privaten Fitnessraum ausgestattet ist. Das wunderschön gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, während ein charmanter Pavillon einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen bietet.
Dieses exquisite Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und ist damit das perfekte Zuhause für alle, die nur wenige Minuten von Valbonne entfernt einen kultivierten Lebensstil suchen.
Umgebung
- Strand
- Stadtzentrum
- Flughafen
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Valbonne ist auf Luxusimmobilien spezialisiert: Der Verkauf von eleganten Landhäusern (Bastides), authentischen alten, aus Stein gebauten Bauernhäusern (Mas), modernen Villen sowie von Landstücken. Mit einer idealen Lage am Fuß des Dorfes Valbonne bietet John Taylor die Professionalität der Agentur einer internationalen Klientel an, die die Ruhe und Authentizität der Dörfer Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret und Châteauneuf, das fantastische Kulturerbe von Grasse, der Hauptstadt der Parfümindustrie sowie das Hinterland mit seinen atemberaubenden Blicken über die Landschaft bis hinunter zum Meer reizt. Valbonne liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, von Cannes und seinem Filmfestival, von zahlreichen Golfplätzen, von der Autobahn, renommierten internationalen Schulen und Sophia Antipolis - dem ersten Technologiepark Europas entfernt. Die Umgebung ist ein erstklassiges Urlaubsziel, sollte jemand eine Luxusimmobilie oder einen charmanten ‚Pied-à-Terre‘ kaufen und den Charme der Provence genießen wollen.
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- : 3 104 € (ref : 2021)
: 4 200 € (ref : 2021)