260 m²
2 838 m²
4 Schlafzimmer
8 Räume
4 Badezimmer
Uneingeschränkt 
Pool
GarageBiot - Charmante Villa in privilegierter Lage
- V2667VA
- Verkauf
- Haus
Diese charmante Villa, die sich in einer privilegierten Lage befindet, vereint auf beeindruckende Weise ein idyllisches Ambiente für Naturfreunde mit einem geselligen Lebensstil à la française.
Mit einer Wohnfläche von 260m² und mehreren hübschen Terrassen vermittelt diese Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück von 2.800 m², das mit mediterranen Bäumen, Obstgärten und einer Vielzahl an Pflanzen geschmückt ist, eine sehr romantische Atmosphäre.
Das elegante Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin und einem offenen Essbereich, bietet durch Schiebefenster direkten Zugang zu den Terrassen und lässt den Innenraum mit Licht durchfluten.
Angrenzend befindet sich eine charmante provenzalische Küche mit Vorratsraum.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie privater Terrasse gewährt Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienangehörige.
Eine halbe Etage höher befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.
In der ersten Etage erwartet Sie eine große Suite mit seiner herrlichen privaten Terrasse. Hier können Sie den wunderschönen Blick auf den traumhafte Garten genießen – ein fantastischer Rückzugsort für Momente der Ruhe und Entspannung.
Des weiteren verfügt ein hübsches Studio mit eigener Terrasse über einen separaten Zugang und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Keller umfasst einen Spielraum, der sich auch hervorragend als Heimkino eignet, eine Werkstatt sowie einen professionellen Weinkeller – ein Highlight für Weinliebhaber !
Diese attraktive Immobilie mit Doppelgarage und zahlreichen Parkplätzen besticht nicht nur durch ihren Charme sondern auch durch ihre ideale Lage – nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza und 5 km vom Meer entfernt.
Umgebung
- Läden
- Stadtzentrum
- Arzt
- Golf
- Flughafen
- Meer
- Autobahn
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Valbonne ist auf Luxusimmobilien spezialisiert: Der Verkauf von eleganten Landhäusern (Bastides), authentischen alten, aus Stein gebauten Bauernhäusern (Mas), modernen Villen sowie von Landstücken. Mit einer idealen Lage am Fuß des Dorfes Valbonne bietet John Taylor die Professionalität der Agentur einer internationalen Klientel an, die die Ruhe und Authentizität der Dörfer Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret und Châteauneuf, das fantastische Kulturerbe von Grasse, der Hauptstadt der Parfümindustrie sowie das Hinterland mit seinen atemberaubenden Blicken über die Landschaft bis hinunter zum Meer reizt. Valbonne liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, von Cannes und seinem Filmfestival, von zahlreichen Golfplätzen, von der Autobahn, renommierten internationalen Schulen und Sophia Antipolis - dem ersten Technologiepark Europas entfernt. Die Umgebung ist ein erstklassiges Urlaubsziel, sollte jemand eine Luxusimmobilie oder einen charmanten ‚Pied-à-Terre‘ kaufen und den Charme der Provence genießen wollen.
Gebühren 5,00% inkl. MwSt
Preis Ausschließlich Gebühren: 1 780 000 EUR
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- : 1 970 € (ref : 2021)
: 2 720 € (ref : 2021)