- Exklusiv
435 m²
498 m²
1 787 m²
7 Schlafzimmer
12 Räume
7 Badezimmer
Möbliert
South Schöner Gebäudekomplex am Kap
- V2009SJ
- Verkauf
- Villa
Auf der prestigeträchtigen Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, in unmittelbarer Nähe des Grand Hôtel du Cap und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich ein schöner Gebäudekomplex von ca. 500 m², der durch seinen exklusiven Rahmen und die völlige Ruhe, die dort herrscht, besticht.
Auf einem ebenen Grundstück von 1800 m² errichtet, besteht es aus zwei separaten Villen, die dank ihrer Südlage großzügige Räume und viel Licht bieten.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 331 m² auf zwei Ebenen, zu denen noch 63 m² Nebengebäude, darunter eine Garage, hinzukommen.
Es bietet große Wohnräume, eine große Küche, vier Schlafzimmer, alle mit eigener Nasszelle, ein Büro, eine Veranda sowie einen großen Außenpool mit Sauna. Es gibt große Terrassen und schöne Rasenflächen.
Das Gästehaus besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit Wasseranschluss, die einen unabhängigen Raum bieten, der ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Hinzu kommt ein separates Studio für den Hausmeister.
Die zukünftigen Eigentümer werden auch den einfachen Zugang und die Parkmöglichkeiten sowie den Komfort der Räumlichkeiten zu schätzen wissen, der durch die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ermöglicht wurde.
Es ist also möglich, sofort einzuziehen, aber dieser Komplex bietet auch ein großes Potenzial, da er von einem kompletten Umbauprojekt profitiert, das Erweiterungen und Aufstockungen der beiden Villen auf bis zu 695 m² (Wohnfläche + Nebengebäude) ermöglicht.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Eleganz, Gelassenheit und Erweiterungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur vereint.
Komplettes Dossier auf Anfrage erhältlich.
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- JOHN TAYLOR SAS
1 bis avenue Albert 1er - 06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Saint-Jean Cap Ferrat ist auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Luxusimmobilien spezialisiert. Wir bieten die luxuriösesten Anwesen an: Eine Immobilie am Wasser am Cap Ferrat, ein hervorragendes Anwesen aus der „Belle Epoque“ mit blühendem Garten im Herzen der Halbinsel oder eine moderne Villa mit atemberaubenden Blick über das Cap Ferrat. Die Immobilien zum Verkauf und zur saisonalen Vermietung sind ideal gelegen: Saint-Jean-Cap-Ferrat und Umgebung: Eze, Villefranche sur Mer, Beaulieu sur Mer, Nizza, Cap d'Ail, Beausoleil, La Turbie, Roquebrune Cap Martin. Die Halbinsel zwischen Nizza und Monaco im Süden Frankreichs an der französischen Riviera profitiert von einem reichen Kulturerbe wie der Villa Ephrussi de Rothschild, der Villa Kerylos, dem Hafen von Saint-Jean-Cap-Ferrat sowie ihren berühmten Veranstaltungen wie dem Großen Preis von Monaco in Monte Carlo, den Monte Carlo Rolex Masters und der Monaco Yacht Show.
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- : 4 106 €
: 5 555 €