• Eigentum zum Verkauf Roquebrune-Cap-Martin, Französische Riviera, Frankreich

Außergewöhnliches Belle Epoque Anwesen direkt am Wasser

Dieses historische Anwesen im Stil der Belle Epoque befindet sich auf der südwestlichen Seite der Domaine Privé du Cap Martin und liegt wie ein schöner Garten mit Blick auf das Meer und das Fürstentum Monaco.

Die Villa mit ihrer einzigartigen Architektur im Stil der Belle Epoque, die als bemerkenswert eingestuft wurde, war eine der Residenzen des berühmten Bankiers Albert Kahn. Es befindet sich auf einem über einen Hektar großen Grundstück mit seltenen, duftenden Pflanzen und Baumarten und mehreren hundertjährigen Bäumen, die das Meer überblicken. Auf dem gepflasterten Weg durch den Park finden Sie ein großes Gewächshaus und eine sehr exklusive Gästesuite.

Die Villa wurde in ihrer Struktur, ihrer Verteilung und ihrer Ausstattung komplett renoviert. Alle Wohnräume haben Meerblick und die meisten öffnen sich auf große Terrassen.

Die gewählten Materialien sind edel und von sehr schöner Verarbeitung wie der Carrara-Marmor, der einige Wandteile der Villa und die Wasserfliesen bedeckt. Die Farben sind hell und die Möbel schlicht und schick.

Man betritt die Villa durch eine majestätische Holztür mit Ornamenten, die in den riesigen, lichtdurchfluteten Empfangsraum führt, der einen ungehinderten Blick auf das Meer, das Fürstentum Monaco und Cap d'Antibes bietet. Sie ist in gemütliche und einladende Wohnbereiche, ein formelles Esszimmer mit einem riesigen Tisch und einem transparenten Weinkeller sowie eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche gegliedert.
Die Wohnräume im Erdgeschoss öffnen sich zu den Terrassen, die zum Garten und zum Pool führen.

Der gläserne Aufzug und die monumentale Treppe mit einer Kaskade von Lampen auf 10 m hohen Près erschließen alle Ebenen.

Die erste Etage ist die des Besitzers und seiner Familie. Um das große Hauptschlafzimmer mit seiner privaten Terrasse herum verteilen sich Ankleidezimmer und Badezimmer für Herrn und Frau. Die beiden anderen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein viertes, vertraulicheres und einzigartiges Zimmer befindet sich auf der Spitze des Turms und bietet ein 360°-Panorama. Zum Abdecken!

Das Gartengeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, die sich zu einer großen überdachten Terrasse hin öffnen.
Auch ein Fitnessbereich mit Sauna und ein Heimkino befinden sich auf dieser Ebene der Villa.

Ein Dienstboteneingang ermöglicht dem Personal einen diskreten Zugang zum Grundstück. Ein separates Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer ist für sie bestimmt.

Die Garage bietet bequem Platz für zwei Autos. Zahlreiche weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück und in der Einfahrt des Privatgrundstücks.

Diese seltene und außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf der edlen und begehrten Seite von Cap Martin und bietet alle 5 Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Immobilie: Luxus, Lage, Diskretion, Sicherheit und Aussicht!

• Nebenkosten jährlich : 8 000 €
  Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird.
• : 3 390 €
  : 4 630 €