224 m²
245 m²
4 Schlafzimmer
6 Räume
South East 
Uneingeschränkt Grünanlage Meer 
Pool
2 326 m²PROVENZALISCHE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK
- V1882SJ
- Verkauf
- Villa
Diese charmante Villa ohne jegliches Gegenüber befindet sich im Wohnviertel Gairaut und bietet einen sehr angenehmen Lebensraum und einen schönen Blick auf Nizza und das Mittelmeer.
Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 230 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Im Gartengeschoss befindet sich ein großer, heller Empfangsraum, der sich zu einer Sonnenterrasse hin öffnet, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer en suite. Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls en suite, den Schlafbereich.
Im Außenbereich, auf einem eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 2400 m², stehen Ihnen ein sonniger Pool und ein Bouleplatz für Ihre Entspannungsmomente zur Verfügung.
Darüber hinaus vervollständigen vier Steinschuppen, von denen einer für eine Sommerküche bereitsteht, sowie eine große Garage, die mit einem Mezzanin als Stauraum ausgestattet ist und einen direkten Zugang zur Villa bietet, dieses Ensemble.
Geografisch ideal gelegen, bietet dieses Anwesen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten :
. Grundschulen und weiterführende Schulen maximal 1 km entfernt.
. Verkehrsmittel: mit dem Bus / Haltestelle vor dem Anwesen zum Stadtzentrum - Straßenbahnlinie 1 / Parc Azur in 2 km Entfernung - Direkter Zugang zur Autobahn A8 (30 Minuten von Monaco) und Schnellstraße über Cimiez.
. Nahversorger in Gairaut (Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Café-Restaurants) und in Rimiez - Cap de Croix: Klinik St Gorge und Notdienst
Eine in jeder Hinsicht ideale Immobilie, um den Charme von Nizza und alle seine Annehmlichkeiten zu genießen.
Umgebung
- Bus
- Läden
- Grundschule
- Strand
- Stadtzentrum
- Klink
- Arzt
- Straßenbahn
- Bahnhof
- Taxi
- Park
- Supermarkt
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- Schwimmbad
- Tennis
- Kino
- Theater
- Mittelschule
- Flughafen
- Meer
- Autobahn
- Universität
- JOHN TAYLOR SAS
1 bis avenue Albert 1er - 06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT
- Alpes-Maritimes, FRANKREICH
Die Agentur von John Taylor in Saint-Jean Cap Ferrat ist auf den Verkauf, die Vermietung und Verwaltung von Luxusimmobilien spezialisiert. Wir bieten die luxuriösesten Anwesen an: Eine Immobilie am Wasser am Cap Ferrat, ein hervorragendes Anwesen aus der „Belle Epoque“ mit blühendem Garten im Herzen der Halbinsel oder eine moderne Villa mit atemberaubenden Blick über das Cap Ferrat. Die Immobilien zum Verkauf und zur saisonalen Vermietung sind ideal gelegen: Saint-Jean-Cap-Ferrat und Umgebung: Eze, Villefranche sur Mer, Beaulieu sur Mer, Nizza, Cap d'Ail, Beausoleil, La Turbie, Roquebrune Cap Martin. Die Halbinsel zwischen Nizza und Monaco im Süden Frankreichs an der französischen Riviera profitiert von einem reichen Kulturerbe wie der Villa Ephrussi de Rothschild, der Villa Kerylos, dem Hafen von Saint-Jean-Cap-Ferrat sowie ihren berühmten Veranstaltungen wie dem Großen Preis von Monaco in Monte Carlo, den Monte Carlo Rolex Masters und der Monaco Yacht Show.
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- Anzahl der lose : 6
- : 2 520 €
: 3 450 €