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  • Haus zum Verkauf Chateauneuf De Grasse, Französische Riviera, Frankreich
    4 500 000 EUR

Wohnfläche 550 m²550 m²Handlung 5 536 m²5 536 m²9 Schlafzimmer9 Schlafzimmer13 Räume13 Räume10 Badezimmer10 BadezimmerAusrichtung South South Aussicht Uneingeschränkt Park Grünanlage Uneingeschränkt Park Grünanlage PoolPool

CHATEAUNEUF - Großartiges Anwesen in privilegierter Lage

  • V2851VA
  • Verkauf
  • Haus

Exklusive Residenz in bester Wohnlage, umgeben von einem 5.536 m² großen, herrlichen Grundstück. Diese einzigartige "Coup de Coeur"-Immobilie befindet sich in der Nähe der Dörfer Valbonne und Mougins, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Es wurde ein Anbau errichtet, der den ursprünglichen Stil und die hochwertigen Ausführungen harmonisch integriert.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büro sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zur herrlichen Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet einen separaten Serviceeingang.
Im Obergeschoss liegen drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Toilette.

Die Villa verfügt zudem über ein Heimkino und einen außergewöhnlich schönen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Hammam, Sauna und Fitnessraum.

Ein unabhängiges Studio mit Wohnzimmer, großem Badezimmer und einem gemütlichen Zimmer auf der Mezzanine verbindet das Haupthaus mit der zweiten, angebauten Villa.
Diese bietet einen Eingangsbereich, ein hübsches helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Duschbad, separater Toilette und einer Terrasse.

Ein beheizter, herrlicher Spiegelpool von 6 x 14 Metern und eine beeindruckende 600 m² große Terrasse mit Pergola und Pavillon nehmen eine zentrale Rolle ein und bieten viel Platz für Empfänge sowie gesellige Mahlzeiten im Freien.

Das Hausmeisterhaus ist modern, hell und freundlich und umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf einer Galerie.

Im Untergeschoss befindet sich eine riesige, beheizte Garage für bis zu 7 Fahrzeuge, und im Außenbereich gibt es einen gepflasterten Parkplatz für 15 Autos.

Ausgestattet mit top-moderner Haustechnik kann die Immobilie aus der Ferne geregelt werden, sei es zur Sicherheit oder zum Komfort.

Die Immobilie bietet zahlreiche Optionen, von einer Familienresidenz bis hin zu einem luxuriösen Bed & Breakfast-Betrieb, nur 20 Autominuten von der Küste entfernt.

Energieverbrauch
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)52A≤ 70B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Emmissioneinschätzung
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)1A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Umgebung

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luxusimmobilienagentu VALBONNE
  • JOHN TAYLOR SAS
    13 avenue Saint-Roch
  • 06560 VALBONNE
  • Alpes-Maritimes, FRANKREICH

Die Agentur von John Taylor in Valbonne ist auf Luxusimmobilien spezialisiert: Der Verkauf von eleganten Landhäusern (Bastides), authentischen alten, aus Stein gebauten Bauernhäusern (Mas), modernen Villen sowie von Landstücken. Mit einer idealen Lage am Fuß des Dorfes Valbonne bietet John Taylor die Professionalität der Agentur einer internationalen Klientel an, die die Ruhe und Authentizität der Dörfer Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret und Châteauneuf, das fantastische Kulturerbe von Grasse, der Hauptstadt der Parfümindustrie sowie das Hinterland mit seinen atemberaubenden Blicken über die Landschaft bis hinunter zum Meer reizt. Valbonne liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, von Cannes und seinem Filmfestival, von zahlreichen Golfplätzen, von der Autobahn, renommierten internationalen Schulen und Sophia Antipolis - dem ersten Technologiepark Europas entfernt. Die Umgebung ist ein erstklassiges Urlaubsziel, sollte jemand eine Luxusimmobilie oder einen charmanten ‚Pied-à-Terre‘ kaufen und den Charme der Provence genießen wollen.


  • Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Verkäufer getragen
    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr
  • : 1 730 €
    : 2 390 €
John Taylor
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