214 m²
214 m²
5 Schlafzimmer
5 Räume
49 m²
3 Badezimmer
Stockwerk 1/2
West CHARTRONS - LOFT & TERRASSE - JOHN TAYLOR
- V0361BX
- Verkauf
- Loft
Im Herzen des Chartrons-Viertels, nur wenige Schritte von den Geschäften und der Straßenbahn entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem wunderschönen Steingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2024 von einem renommierten Architekturbüro vollständig renoviert wurde.
Auf einer Fläche von fast 180 m² zeichnet sich dieses Loft durch seine großzügigen Räume aus, die durch eine außergewöhnliche Renovierung sublimiert werden, bei der der Charme des Alten auf ein raffiniertes zeitgenössisches Design trifft.
Schon der Eingang gibt den Ton an mit einer Steintreppe, die zu einer unabhängigen Wohnung von ca. 35 m² führt, die sich ideal für eine freiberufliche oder berufliche Tätigkeit eignet. Ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen diese Räumlichkeiten.
Im Obergeschoss beeindruckt der fast 85 m² große Wohnraum durch seine natürliche Helligkeit dank der zahlreichen Oberlichter und großen Fensterfronten, die auf eine ca. 50 m² große Holzterrasse führen. Die offene Küche ist elegant und benutzerfreundlich und fügt sich perfekt in dieses Schmuckstück ein.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Master-Suiten, jede mit Ankleide und Bad oder Dusche, sowie aus zwei weiteren Schlafzimmern, die über ein verbundenes Badezimmer verfügen.
Eine Garage in der Nähe vervollständigt dieses seltene Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Eleganz, Komfort und Funktionalität zu vereinen.
Umgebung
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- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANKREICH
Im Jahr 1864 entdeckte Sir John Taylor die Französische Riviera und gründete in Cannes einen der berühmtesten Namen im Luxusimmobiliensektor. In den Fußstapfen dieses visionären Mannes etablierte sich John Taylor Luxusimmobilien in den renommiertesten Locations sowohl vor Ort als auch international.Es ist mehr als normal, dass sich das Geschehen im Südwesten Frankreichs 150 Jahre später fortsetzt. Die Gruppe freut sich, ihre Expertise zu einer charmanten neuen Region und einem außerordentlichen Lebensstil zu bringen.Das Team von John Taylor – Luxusimmobilien Bordeaux, das sich auf Premium-Immobiliengeschäfte spezialisiert, freut sich, Sie durch jegliches Luxusimmobilenprojekt zu begleiten und unsere vielfältigen maßgeschneiderten Dienstleistungen anzubieten.Taylor Bordeaux Team freuen sich darauf, einen individuellen Service zu bieten, der darauf zugeschnitten ist, den einzigartigen Bedürfnissen der Kunden zu entsprechen.
Gebühren 3,74% inkl. MwSt
Preis Ausschließlich Gebühren: 1 523 000 EUR
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- : 2 594 €
: 3 510 €