111 m²
111 m²
3 Schlafzimmer
5 Räume
West 
Weitblick Garten 
80 m²Bordeaux Chartrons - Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung - John Taylor
- V0121BX
- Verkauf
- Duplex
John Taylor Bordeaux hat das Privileg, Ihnen dieses Duplex-Apartment zu präsentieren, ein wahres Juwel, das in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte vom berühmten Jardin Public entfernt liegt.
Diese außergewöhnliche Wohnung, die von einem Architekten komplett renoviert wurde, besticht durch ihre harmonische Kombination aus Moderne und Authentizität. Es befindet sich in einem wunderschönen, perfekt gepflegten Gebäude aus Stein und bietet einen seltenen und begehrten Lebensraum.
Der Eintritt in diesen Raum versetzt Sie sofort in eine Welt, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Der große Empfangsbereich mit alten, perfekt erhaltenen Buntglasfenstern verleiht dem Raum einen einzigartigen Charme. Die eleganten Stuckverzierungen und der alte Parkettboden verleihen dem Haus einen Hauch von Charakter und Raffinesse.
Die offene und voll ausgestattete Küche lädt zu geselligem Beisammensein ein und schafft einen harmonischen Raum, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft. Ein großes Badezimmer, ein Arbeitsbereich, eine separate Toilette und viel Stauraum vervollständigen diese Ebene und bieten einen außergewöhnlichen Lebenskomfort.
Der 80 m2 große Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, ist von beiden Etagen aus leicht zugänglich und schafft eine direkte Verbindung zur Natur mitten in der Stadt. Dieser private Garten wird zu einer wahren Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen in absoluter Privatsphäre.
Das Erdgeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet, besteht aus einem Zwischengeschoss mit Backsteingewölben, das einen leichten Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern bietet. Zwei von ihnen sind besonders großzügig geschnitten und schaffen luxuriöse Schlafbereiche.
Die perfekte Kombination aus Moderne und Altbau spiegelt sich in jedem Winkel dieser Wohnung wider. Die Leistungen sind gepflegt, mit einer Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt. Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen die praktischen Vorteile dieser außergewöhnlichen Residenz.
Eine seltene Gelegenheit, die bei John Taylor Bordeaux, Ihrem zuverlässigen Partner für außergewöhnliche Immobilien, erhältlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung und erleben Sie Luxus auf seinem Höhepunkt.
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168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANKREICH
Im Jahr 1864 entdeckte Sir John Taylor die Französische Riviera und gründete in Cannes einen der berühmtesten Namen im Luxusimmobiliensektor. In den Fußstapfen dieses visionären Mannes etablierte sich John Taylor Luxusimmobilien in den renommiertesten Locations sowohl vor Ort als auch international.Es ist mehr als normal, dass sich das Geschehen im Südwesten Frankreichs 150 Jahre später fortsetzt. Die Gruppe freut sich, ihre Expertise zu einer charmanten neuen Region und einem außerordentlichen Lebensstil zu bringen.Das Team von John Taylor – Luxusimmobilien Bordeaux, das sich auf Premium-Immobiliengeschäfte spezialisiert, freut sich, Sie durch jegliches Luxusimmobilenprojekt zu begleiten und unsere vielfältigen maßgeschneiderten Dienstleistungen anzubieten.Taylor Bordeaux Team freuen sich darauf, einen individuellen Service zu bieten, der darauf zugeschnitten ist, den einzigartigen Bedürfnissen der Kunden zu entsprechen.
Gebühren 3,90% inkl. MwSt
Preis Ausschließlich Gebühren: 770 000 EUR
Die Gebühren der Agentur werden vollständig vom Käufer getragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeoHazards georisques.gouv.fr- Nebenkosten jährlich : 1 600 €
Kein laufendes Verfahren, das auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH durchgeführt wird. - : 1 090 €
: 1 530 €